JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 26階建タワーレジデンス 13階部分
1億3,200万円
当物件は株式会社ユアパートナーが売主です。仲介業者を通さないため、仲介手数料（物件価格の3%+6万円）は一切かかりません。通常、1億3,200万円の物件であれば約402万円の仲介手数料が発生しますが、当社から直接ご購入いただくことで、この費用を節約いただけます。
本物件は現在一般賃貸中です。賃借人付きのオーナーチェンジ物件としての販売となります。
| 物件名 | スカイフォレストレジデンス |
|---|---|
| 販売価格 | 1億3,200万円 |
| 所在地 | 東京都新宿区大久保3丁目 |
| 交通 |
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.24m²（壁芯） |
| バルコニー面積 | 7.10m² |
| 所在階 / 階建 | 13階部分 / 地上26階 地下2階建て |
| 築年月 | 2014年12月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 総戸数 | 361戸 |
| 管理費 | 18,655円/月 |
| 修繕積立金 | 14,390円/月 |
| 駐車場 | 有り |
| ペット | 可（管理規約による制限あり） |
| 管理形態 | 管理員日勤 |
| 現況 | 賃貸中（月額賃料 30.5万円） |
| 取引態様 | 売主（株式会社ユアパートナー） |
JR山手線「高田馬場」駅から徒歩7分。新宿・池袋・渋谷へダイレクトアクセス。
北東・北西向きの角住戸。2方向からの採光と通風で明るく快適な住空間。
当社が売主のため仲介手数料は不要。約402万円の費用削減になります。
月額賃料30.5万円で賃貸中。購入後すぐに安定した賃料収入が見込めます。
総戸数361戸の大規模タワーマンション。管理体制が充実し、資産価値が安定。
ディスポーザー、食洗機、浴室暖房乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実。