東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分 5階部分 ワンルーム
1,090万円
本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。入居者付きのため、ご購入後すぐに家賃収入を得ることができます。
| 物件名 | スカイコート鶯谷 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,090万円（非課税） |
| 表面利回り | 6.6% |
| 月額賃料 | 60,000円（管理費込み） |
| 年間予定収入 | 720,000円 |
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-15 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分 |
| 間取り | ワンルーム（1R） |
| 専有面積 | 17.28m²（約5.22坪・壁芯） |
| バルコニー面積 | 4.05m² |
| バルコニー方向 | 北 |
| 所在階 / 階建 | 5階部分 / 地上7階建 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
| 築年月 | 1988年10月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 167.84m²（共有持分 410/10,000） |
| 総戸数 | 25戸 |
| 施工会社 | 佐藤建設株式会社 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 管理費 | 7,900円/月 |
| 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| エレベーター | 有 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
月額賃料60,000円（管理費込み）、年間予定収入720,000円。安定した賃料収入が見込めます。
現在入居者付きのオーナーチェンジ物件。購入後すぐに家賃収入を得ることができます。
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩8分。都心へのアクセス良好な立地です。
手頃な価格で不動産投資をスタート。初めての投資用マンションにも最適です。
鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造。エレベーター完備で入居者にも安心。
管理費7,900円・修繕積立金8,300円、月額合計16,200円の低コスト運用が可能です。